苏北农村房屋损伤现象及砌体结构加固
近年来，国内地震造成倒塌建筑大多是农村的房屋，不设防的农村民居成为危害农民生命、造成重大伤亡的重要隐患。苏北地区的农村房屋虽然近年来得到改善，但仍有不少农村住宅存在安全隐患，且难以依靠村民自身力量得到改造。
鉴于此，我们针对苏北连云港等地区农村房屋进行了调研。连云港市的农村房屋具有典型性，我们调研的村子靠近海边，自然环境较为恶劣，因此危房比率较高。该村农村房屋类型也较全，有生土结构房屋、木结构、砌体结构等房屋类型。
通过这次调查，我们发现苏北地区农村民居的抗震能力薄弱和基本上不设防。其主要表现为：第一，忽略场地和地基的选择;第二，农村民房建设私有化现象比较严重，缺乏统一的规划管理;第三，农房的建筑无施工图纸;第四，施工单位素质差;第五，抗震构造缺少以及施工质量差;第六，建筑材料质量参差不齐。
一、调研发现的农村房屋损伤现象分析
（一）生土结构房屋
生土结构房屋是由生土墙（土坯墙和夯土墙）作为主要承重构件的木楼（屋）盖房屋。一般为一、二层。该类房屋基本上是建国以后建造的，墙体的风化和开裂非常严重，局部墙体已经丧失承载力甚至倒塌，是本次调查中存在严重安全隐患的结构形式之一。
调查结果表明，生土结构房屋普遍存在：
1. 墙体开裂。生土墙体在收缩硬化中往往会发生开裂，一些墙体仅发生细微裂缝，而很多墙体虽然产生裂缝数量较少，但是裂缝长度或宽度较大。最长裂缝长沿整片墙体竖向贯通，最大裂缝宽度甚至超过50mm（图1-1）。
2. 墙体风化或外鼓。墙体长期暴露在自然环境中，有粉刷的墙体多发生粉刷层脱落或外鼓（图1-2）。
3. 墙体倾斜。由于生土墙外墙体没有采取可靠的拉结，当受到台风，暴雨等外力以及上部结构的竖向荷载的共同作用时，房屋四大阳角处将产生扭转。调查中发现，个别墙体发生倾斜，最大倾斜度超过层高的1%。
图1-1 墙体横向开裂
图1-2 墙体风化
4. 局部墙体丧失承载力或倒塌。木屋架下方几乎没有放置垫块，而是将檩条直接搭接在墙体上。墙体局部应力集中非常明显，易产生较大的裂缝甚至局部丧失承载力。有些墙体因长期受雨水的冲刷而产生局部墙体凹陷甚至倒塌。
5. 纵墙体连接出现通长竖向裂缝。由于纵横墙之间没有采取有效拉结，易在纵横墙交接处产生竖向通长裂缝。
（二）木结构房屋
木结构房屋以木桩作为主要承重构件，一般每榀有三根或五根立柱，围护墙体是生土（土坯墙或夯土墙）、木板墙、砌体墙、石墙或由上述两种或两种以上结构形式组合而成。主要包括穿斗木构架、木桩木屋架、木桩木梁等。
该体系的整体性较好，抗震能力也较好，但是由于年久失修，调查中仍发现许多问题：（1）木柱纵向开裂;（2）木构件腐朽;（3）木柱与相邻构件拉结不足;（4）墙体倾斜;（5）檐口处木构件局部塌落和腐朽;（6）维护墙体破损。
（三）砌体结构
该类结构包括实心砖墙承重、多孔砖墙承重、混凝土小型空心砌块墙承重、蒸压砖墙承重和空斗砖墙承重房屋。由于这些房屋几乎都没有经过正规的抗震设计，且施工技术水平低、建筑材料质量低劣，结构的抗震性能较差。
调查结果表明，砌体结构房屋在农村房屋中所占的比例最大，综合安全性能不高，存在问题：
1. 有圈梁但未设计构造柱。砌体结构的整体性较差，梁下部的承重纵墙首先出现损伤垮塌，损伤的局部墙体将导致其它纵墙进一步损伤;
2. 纵横墙出现明显斜裂缝（图1-3）;
3. 过梁设置不当。导致砖过梁端部墙体产生斜裂缝，最大裂缝宽度达1mm以上且缝长裂到窗间墙的三分之二部位;
4. 墙柱因偏心受压产生水平裂缝，最大裂缝宽度大于0.5mm（图1-4）;
5. 纵横墙交界处开裂（图1-5）;
6. 纵墙局部承压破坏（图1-6）;
7. 受压墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达四分之一以上。
图1-3 纵横墙斜裂缝
图1-4 混凝土保护层脱落
图1-5 纵横墙交界处开裂
图1-6 纵墙局部承压破坏
二、砌体结构的分析与加固
经调研发现，农村房屋中砌体结构占比例最大，所以针对现有砌体结构加固方法进行了重点的研究。
首先，砌体结构在使用过程中由于温度、沉降、抗压强度不足会出现不同程度的裂缝，其次，砂浆强度等级较低，预制板无座浆、无可靠锚固，大多农村房屋没有圈梁构造柱，而且大梁下无梁垫。最后，窗间墙不满足规范要求，有的甚至只有240mm。砌体结构的加固方法：
（一）钢筋混凝土板墙加固法
该法属于复合截面加固法的一种。其优点是施工工艺简单、适应性强，砌体加固后承载力有较大提高，并具有成熟的设计和施工经验;适用于柱、带壁墙的加固;现在砌体加固大多用的就是此方法，针对农村实际条件来看也具有一定的可行性。其缺点是现场施工作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。所以，大多数农民可能嫌其较麻烦，不大愿意采用。
（二）钢筋水泥砂浆板墙加固法 钢筋水泥砂浆外加层加固法是指把需加固的砖墙表面除去粉刷层后，在砖墙两面附设φ4～8mm的钢筋网片，然后抹水泥沙浆面层的加固方法。该法属于复合截面加固法的一种。其优点与钢筋混凝土外加层加固法相近，虽然提高承载力不如前者，但是在农村可实施性却比前者大的多;适用于砌体墙的加固，有时也用于钢筋混凝土外加层加固带壁柱墙时两侧穿墙箍筋的封闭。
（三）增设扶壁柱加固法
混凝土扶壁柱与原墙体的连接是十分重要的。该法属于加大截面加固法的一种。其优点亦与钢筋混凝土外加层加固法相近，但承载力提高有限，且较难满足抗震要求，一般仅在非地震区应用。所以，此方案对苏北地区来说，基本上没有可用性。
（四）砌体裂缝修补加固法
在进行裂缝修补前，应根据砌体构件的受力状态和裂缝的特征等因素，确定造成砌体裂缝的原因，以便有针对性地进行裂缝修补或采用相应的加固措施。有水泥沙浆填缝修补、配筋水泥砂浆填缝修补、灌浆修复等方法。这是据我们调研发现的在现在农村应用最多的方法，这种方法也适合农村的经济、技术条件，对农民来说也是最容易操作的方法，适用性最高。
（五）增设圈梁加固
当圈梁设置不符合现行设计规范要求，或纵横墙交接处咬搓有明显缺陷，或房屋的整体性较差时，应增设圈梁进行加固，或者增加配筋加强带作为圈梁进行加固。就其抗震效果来说，此方法效果最好，但是就现实情况来看，由于农村的技术条件有限，此方法可行性不太高。
三、结语
对于生土结构房屋，现在农村大多数该类型房屋基本上是建国以后建造的，墙体的风化和开裂非常严重，局部墙体已经丧失承载力甚至倒塌，从本文前面的描述可以看出其危险性最大，建议不要继续使用或大面积加固修补;木结构房屋虽然整体性较好，抗震性能也较好，但大多年代比较久远，年久失修，所以建议对其进行维修加固或者拆除不要继续使用;砌体结构虽然大多都满足承载力要求，但是往往抗震构造措施不满足要求，从而达不到抗震要求，通过增加构造柱、圈梁等措施可以达到提高砌体房屋的整体刚度和延性，对地震耗能有很大作用，减小地震破坏。
